一、招標條件

1、招標編號：ZQ2025-024

2、項目名稱：淮北市開渠中學宿舍后勤服務委托管理項目

3、項目地點：淮北市開渠中學

4、招標人：淮北市通皓物業(yè)服務有限公司

5、項目概況：淮北市開渠中學位于杜集區(qū)，設備含洗衣機30臺，空調(diào)35臺，吹風機25套，淋浴108套，開水器10套等維修維護及所屬場地衛(wèi)生保潔，學生飲用水、洗浴用水、空調(diào)及洗衣用水電費用充值卡服務。詳見招標文件。

7、服務期限：本次招標后勤服務委托合同期限暫定為三年（其中試用期三個月，經(jīng)招標方組織的考核不合格，招標方有權解除合同）,采用“1+1+1年”模式，合同每年一簽，以合同簽訂之日為準，考核合格后續(xù)簽下一年合同。如遇招標人規(guī)劃調(diào)整、政策變動及受不可抗力等因素影響，招標人有權解除合同，乙方應服從招標人要求，不得以任何理由拒絕并按照招標人規(guī)定時間內(nèi)撤出經(jīng)營場所，同時中標方不得提出任何補償、賠償。

二、投標人資格要求

1、企事業(yè)法人報名時須提供材料：營業(yè)執(zhí)照（副本）營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍物業(yè)后勤服務經(jīng)營范圍、法定代表人證明書、法人代表身份證、委托他人競租的還需提供授權委托書和代理人的身份證。

2、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3、經(jīng)營費用：承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的水、電、燃氣、通訊、維護維修人員工資等費用，由乙方按實際使用量自行承擔，并按相關部門規(guī)定的時間和方式繳納。

4、乙方應安排熟悉家電的水電工作為應急維修人員，現(xiàn)場作業(yè)人員應當取得相應的《水電工證》。洗衣機、空調(diào)、吹風機、淋浴、開水器等出現(xiàn)問題時，水電工應在2小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未能及時進行修理，甲方有權委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方維保過程中其工作人員的安全由乙方負責，與甲方無關。

5、維護保養(yǎng)：乙方負責在承包期內(nèi)對設施設備進行日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行和使用安全。維護保養(yǎng)費用由乙方承擔。對于設施設備的重大維修、更新改造，乙方應提前制定方案并報甲方審核同意，費用由乙方承擔.

7、妥善管理和使用承包場地及設施設備，承擔設施設備日常維護保養(yǎng)費用（因甲方原因?qū)е碌膿p壞除外）。在承包期滿或協(xié)議提前解除時，按照本協(xié)議約定的標準將項目及相關設施設備完好地交還甲方。

8、場地、設施設備交還：承包期滿或合同提前解除時，乙方應在10日內(nèi)將承包場地及設施設備按交付時的狀態(tài)（正常使用損耗除外）交還給甲方。若設施設備存在損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方應及時清理承包場地內(nèi)的自有物品，逾期未清理的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。

三、競租方式的確定

采用經(jīng)營管理費費率有效最高報價者得的方式確定承租人（計算基礎為年銷售總額）。

四、招標文件的獲取

1、時間：2025年 8 月 19 日至2025年 8 月 21 日17時00分（北京時間），投標單位至中確國際項目管理有限公司（地址：淮北市杜集區(qū)東岳雅苑北區(qū)2棟201室）電話：18705615081）領取招標文件。

2、報名成功后需保存招標文件領取證明，投標時隨身攜帶出示，報名截止時間后將不能領取招標文件。

五、投標文件的遞交

1、投標人須按招標文件規(guī)定的投標文件遞交地點及截止時間遞交投標文件，開標時間詳見招標文件。

2、逾期送達或者未送達指定地點的投標文件不予受理。

六、踏勘現(xiàn)場

投標人自行進行現(xiàn)場踏勘并承擔踏勘費用及安全責任。

七、聯(lián)系方式

八、備注

1、本招標公告與招標文件不一致的，以招標文件為準。